Hoe Herken Ik Een Goede Makelaar?

Vraag aan het makelaarskantoor om onafhankelijke referenties van klanten te laten zien.

Vraag aan mensen die hun woning te koop hebben of hadden via de makelaar, wat hun ervaring is.

U kunt ook onderzoek doen op internet, bijvoorbeeld via Google, Funda en websites als WieIsDeBesteMakelaar

Daarnaast kunt u gebruik maken van onze MakelaarsKiesWijzer, waarin 25 vragen staan aan de hand waarvan u kunt bepalen welke makelaar voor u de beste keuze is.

Drenth Makelaars
Bergstraat 39-41
3811 NG Amersfoort
033 – 465 2602

Wat Doet Een Aankoopmakelaar?

Een aankoopmakelaar, van het kantoor Drenth, bekijkt eerst samen met u wat uw wensen zijn en maakt hier een zoekopdracht van. Zodra er een woning gevonden is die voldoet aan uw wensen, krijgt u een e-mail.

De eerste keer gaat u zelf kijken bij de woning, samen met de verkoper of verkopende makelaar. Als u interesse heeft om de woning te kopen, gaat uw aankoopmakelaar met u mee voor een 2e bezichtiging.

Na afloop van de bezichtiging bespreekt de aankoopmakelaar de min- en pluspunten van het huis met u. Daarnaast bespreken we de omgeving van de woning. Vervolgens stellen we de waarde van de woning vast.

Is dit naar wens, dan bepalen we samen de onderhandelingsstrategie en start de aankoopmakelaar namens u de onderhandelingen met de verkopende makelaar. Hierbij haalt de aankoopmakelaar het onderste uit de kan voor u, de koper.

Zijn de onderhandelingen succesvol, dan begeleiden we u verder bij het ondertekenen van de overeenkomst, de koopakte en daarna bij de overdracht bij de notaris.

Drenth Makelaars
Bergstraat 39-41
3811 NG Amersfoort
033 465 2602

Hoe Bepaalt De Makelaar De Goede Vraagprijs Voor Mijn Huis?

We laten u zien welke woningen er in uw buurt verkocht zijn en welke woningen momenteel te koop staan. Daarna geven we aan wat een goede vraagprijs is voor uw woning.

Dit is een advies, de daadwerkelijke vraagprijs bepalen we in overleg met u.

De optimale vraagprijs, is de vraagprijs die maximale vraag naar uw woning creëert en zo uiteindelijk de hoogste opbrengst.

Drenth Makelaars
Bergstraat 39-41
3811 NG Amersfoort
033 – 465 2602

Kan Ik Niet Beter Zelf Mijn Huis Verkopen?

Een goede makelaar zet uw woning op dusdanige wijze te koop dat uw woning beter gepresenteerd en gevonden wordt dan andere woningen.

Op onder andere deze manier creëert de makelaar zo veel mogelijk vraag naar uw huis. De makelaar die de meeste vraag creëert is de beste makelaar.

Een goede makelaar zal veel meer vraag (mogelijke kopers) creëren dan uzelf.

Drenth Makelaars
Bergstraat 39-41
3811 NG Amersfoort
033 465 2602

Mag De Verkoper Een Belachelijk Hoge Verkoopprijs Vragen?

Kort en bondig: ja. De verkoper bepaalt zelf, al dan niet samen met de makelaar, wat de vraagprijs van de woning is. Dit is uiteraard niet de prijs waarvoor u het huis moet kopen.

Het is natuurlijk sterk de vraag waarom een verkoper een belachelijk hoge vraagprijs hanteert.

De optimale vraagprijs is de prijs die de meeste vraag naar een woning creëert en zo zorgt voor de hoogst mogelijke opbrengst.

Drenth Makelaars
Bergstraat 39-41
3811 NG Amersfoort
033 465 2602

Wat Is Makelaarscourtage?

Makelaarscourtage is een vergoeding die u betaalt aan de makelaar voor zijn verrichte diensten. Vaak is dit een percentage van de verkoopprijs.

Een voorbeeld van makelaarscourtage.

De makelaar die u heeft ingeschakeld werkt voor 1,75% courtage over de verkoopprijs van uw woning. Uw woning wordt verkocht voor €239.000. U betaalt de makelaar €4182,50 courtage.

De courtage van Drenth Makelaars is maatwerk en spreken we in overleg met u af.

Route naar Drenth Makelaars
Bergstraat 39-41
3811 NG Amersfoort
033 – 465 2602
http://www.drenthmakelaars.nl

Hoe Kies Ik De Goede Makelaar?

Download
De MakelaarsKiesWijzer

Het kiezen van een makelaar is niet eenvoudig. U wilt immers niet de verkeerde keuze maken waardoor de makelaar niet aan uw verwachtingen voldoet. Hiervoor heeft Drenth Makelaars de MakelaarsKiesWijzer ontwikkeld.

De MakelaarsKiesWijzer is een lijst met 25 korte vragen om de juiste keuze te maken voor een makelaar, de makelaar die tenslotte uw huis mag verkopen. U kunt de MakelaarsKiesWijzer hier downloaden.

Download
De MakelaarsKiesWijzer

Wat Zijn Kosten Koper?

Kosten koper betekent dat u als koper, naast de koopsom, een aantal kosten betaalt. Dit zijn onder andere:

  • De overdrachtsbelasting, die u betaalt aan de overheid
  • De kosten van de notariële akte voor de levering
  • De kosten voor het bijschrijven van deze akte in het Kadaster
  • De kosten voor de hypotheekakte
  • De kosten voor het bijschrijven van deze akte in het kadaster
  • De kosten die u betaalt aan uw financiële instelling (de bank of verzekeraar) of financieel tussenpersoon.

Drenth Makelaars
Bergstraat 39-41
3811 NG Amersfoort
033 465 2602

Informatie voor iedereen die een huis wil kopen of verkopen