Categoriearchief: Huis Verkopen

Wanneer Is De Verkoop Van Mijn Huis Definitief?

De verkoop van uw woning is definitief als beide partijen, de koper en de verkoper, het koopcontract hebben ondertekend én de drie dagen bedenktijd voorbij zijn. De drie dagen bedenktijd gaan in op het moment dat de koopakte door beide partijen is ondertekend.

Daarnaast kunnen er ontbindende voorwaarden worden opgenomen in het koopcontract. U kunt hierbij denken aan een voorbehoud financiering of een bouwtechnische keuring. Als deze voorbehouden zijn verstreken, dan is de koop definitief.

Drenth Makelaars
Bergstraat 39-41
3811 NG Amersfoort
033 465 2602

Waarom Een Makelaar Inschakelen?

De taak van de makelaar is om zo veel mogelijk vraag naar uw woning te creëren. Zowel in goede tijden, als in slechte tijden. De hoeveelheid vraag naar uw woning, bepaald hoe hoog de opbrengst is.

Het is daarom belangrijk om uw woning boven de andere woningen te laten uitsteken. Dat is wat een goede makelaar dagelijks doet: zoveel mogelijk vraag creëren naar uw woning.

De opbrengst van mensen die hun woning met een makelaar verkopen is 5% tot 10% hoger, dan die van mensen die zonder makelaar verkopen.

Vijf procent is bij een woning van €300.000,- zo’n €15.000,-.

U betaalt een goede makelaar meestal rond de €3.500,-.

Uw netto opbrengst is dus in de meeste gevallen €11.500,- hoger.

Drenth Makelaars
Bergstraat 39-41
3811 NG Amersfoort
033 465 2602

Waarom Een Erkende Makelaar?

Een erkende makelaar is gecertificeerd en ingeschreven in het vastgoed register. Vaak ook aangesloten bij een branche organisatie als de NVM.

Als een makelaar staat ingeschreven in het vastgoedregister, moet de makelaar zich elk jaar bij laten scholen om actuele kennis te houden.

Drenth Makelaars
Bergstraat 39-41
3811 NG Amersfoort
033 465 2602

Hoe Herken Ik Een Goede Makelaar?

Vraag aan het makelaarskantoor om onafhankelijke referenties van klanten te laten zien.

Vraag aan mensen die hun woning te koop hebben of hadden via de makelaar, wat hun ervaring is.

U kunt ook onderzoek doen op internet, bijvoorbeeld via Google, Funda en websites als WieIsDeBesteMakelaar

Daarnaast kunt u gebruik maken van onze MakelaarsKiesWijzer, waarin 25 vragen staan aan de hand waarvan u kunt bepalen welke makelaar voor u de beste keuze is.

Drenth Makelaars
Bergstraat 39-41
3811 NG Amersfoort
033 – 465 2602

Hoe Bepaalt De Makelaar De Goede Vraagprijs Voor Mijn Huis?

We laten u zien welke woningen er in uw buurt verkocht zijn en welke woningen momenteel te koop staan. Daarna geven we aan wat een goede vraagprijs is voor uw woning.

Dit is een advies, de daadwerkelijke vraagprijs bepalen we in overleg met u.

De optimale vraagprijs, is de vraagprijs die maximale vraag naar uw woning creëert en zo uiteindelijk de hoogste opbrengst.

Drenth Makelaars
Bergstraat 39-41
3811 NG Amersfoort
033 – 465 2602